有新风系统均价29万下月将购买大兴共有产权房-

原标题:有新风系统,均价2.9万。大兴共享产权房将于下月购买


新京报今日,大兴区官网发布星上海苑共享产权房项目登记申请。从10月9日起,全市大兴区和经济开发区第六区将有1130套共有产权房屋申请登记。市民可根据公告网站地址登录大兴区官网购买。


该集体建设用地共有产权房项目具有与国有土地共有产权房“同权同价”的属性,购买者享有与国有土地共有产权房相同的权益。


有新风系统均价29万下月将购买大兴共有产权房-  第1张
今天,大兴区官网发布了星上海苑共有产权房屋项目申请登记公告。摄影/新京报记者李有新风系统均价29万下月将购买大兴共有产权房-  第2张
市民在接待中心参观项目的沙盘。摄影/新京报记者李

项目位于南五环外


正商星海苑共有产权住宅项目位于大兴区瀛海镇。是大兴区三次土地制度改革试点期间,经自然资源部批准,市政府批准的建设项目。该项目位于南五环外,距地铁8号线南段瀛海站约1000米。


项目总用地面积47891.7平方米,建筑规模180699平方米,建设单位1130个。平均售价为每平方米2.9万元,70%的产权由购房者持有,30%由大兴经济适用房建设投资有限公司持有.


项目共规划10栋8-15层住宅楼。户型设计主要包括79平米的两套、89平米的三套、108平米的三套和119平米的四套。其中三室两厅一卫89平米是北京买家青睐的主力户型。


本项目设有幼儿园4080平方米,首层及下沉约4000平方米为商业街,基本能满足小区及周边社区的日常需求,配套设施与项目同时交付。


正上星海苑项目全面装修交付。也是建材选择的一线品牌,也是第一个配备新风系统的共享产权住宅项目。


项目可以多种形式贷款


记者从大兴区住建委了解到,该项目不仅可以由在大兴区户籍或工作的家庭申请,也可以由在本市六区和经济开发区户籍或工作的家庭申请。


此外,商业贷款、公积金贷款、组合贷款由集体建设用地建设的共有产权住房支持。贷款形式和政策与现行国有土地建设的共有产权住房政策一致,银行利率和公积金利率也与现行国有土地的共有产权住房政策一致。


本项目为北京市建设用地集体产权住房试点项目,与国有土地住房项目具有同等权利和同等价格。也就是说,购买者在购买集体经营性建设用地时享有与国有土地共有产权房同等的权益,在购买、产权证、转让、产权期限等方面与国有土地共有产权房一致。定价和份额确定的机制、原则和程序也与国有土地共有产权住房一致。


据了解,根据市、区土地供应计划,大兴区还承担了约100公顷集体土地出租屋的土地供应。随着瀛海地块试点项目的成功,大兴区将在试点期间有序部署,将获批项目推向市场,支持政策性住房建设,促进区域职业与住房平衡的可持续发展。


新京报记者协作记者李


编辑范校对


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